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济南先行区出让4宗土地 大桥片区住宅地价2412元/平

2020-09-30 11:21 来源:大众网 点击:

9月29日,济南先行区挂牌出让4宗土地,包含2宗商业用地、1宗住宅用地和1宗工业用地,共计141亩,其中商业用地和住宅用地3宗捆绑出让,为大桥片区总部经济区相应地块,这是大桥片区近年来首次挂牌出让的住宅用地。

济南先行区出让4宗土地 大桥片区住宅地价2412元/平
 
根据挂牌公告,大桥片区总部经济区三地块均位于甜水村以西、G308以北,共计约91.5亩,其中住宅地块约47亩,地上最大容积率2.5,楼面价约2412元/平米。目前大桥片区在售楼房多为小产权住宅,除安置区外,这个住宅项目或为近年来首个商品房项目,由于地块正处济南新旧动能转换先行区大桥片区的优质位置,猜测未来关注度会比较高。
 
两宗商业地块不到45亩,地上最大容积率高达5.0,或将建设超高层项目。

济南先行区出让4宗土地 大桥片区住宅地价2412元/平
地块参考区域
 
根据媒体报道及济南投资促进局介绍,大桥片区总部经济区集聚大型央企、国企和知名企业总部,打造绿色建设商务新地标,重点围绕新总部经济、金融服务、“互联网+”等,加快引进国际国内知名企业、行业龙头企业,打造复合型中央商务区,树立总部经济带动城市绿色建设和城市转型升级的新标杆,成为济南市经济功能和产业体系强核心的先导示范区。
 
目前,已引进中交一公局区域总部、中电建市政山东总部、中国石油天然气山东分公司总部、北京启迪数字科技集团总部、联创永宣公司总部、中国铁塔智联技术山东省分公司总部、江苏省建筑工程集团有限公司区域总部、博华物流山东总部、济南碳排放权交易研究中心及琦泉总部大厦项目等9个项目,总投资近100亿元,初步形成总部经济集聚效应。计划2020年年底前周边25公里道路全部具备通行条件。
 
另外一宗工业用地位于崔寨片区,为崔寨片区高端装备制造园A-9地块,具体位于京沪高速以东、张仙寨路以北、小蒯村以西,面积约50亩。
 
2018年的报道中提及,高端装备制造产业园项目用地约10000亩,总投资约500亿元。项目分为研发和制造两部分,通过大数据应用、模块化装配、产品全过程监控实现客户定制、产品全生命周期监控、虚拟远程VR(AR)+现场真实的客户体验及产业集群支持的现代化智能物流,打造新能源项目数字化智能工厂及现代化智能产业集群。

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