特斯拉女车主维权人尽皆知，万科业主维权也似家常便饭。面对维权，万科工作人员情绪激烈抢收业主横幅，是想扯下了谁的遮羞布？坦白说，不被逼急了谁愿意走到公众前被围观？
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万科又出幺蛾子了？
是的，你没有看错。视频里发生的事情就在济南。
购买万科翡翠系项目房子的业主应该都有听过置业顾问非常自豪地介绍该系列，毕竟高端系列确实值得好好夸一番。不过，这些业主应该不会想到有一天他们会为这个系列维权走入公众视野，也不会想到他们的维权横幅会被工作人员毫不留情地抢走。
此次业主维权的项目是万科翡翠山语，该楼盘位于济南历城区围子山片区，定位偏改善。
业主维权有多方面原因，最主要的是万科翡翠山语延期交房，而且违约没有赔偿。另外还有园区未人车分流，与宣传不一致，以及环境差游乐设施少。
就业主维权问题，现有信息显示万科针对延期交房已做出解释和给出解决方案，据万科方说明这次延期交付是受疫情影响的无奈之举，将按合同约定赔偿业主的损失。
万科翡翠山语就延期问题做出说明
交房延期的问题就看后续万科是否积极按照告知函的内容去履行责任，大家都希望到预计交房时间万科翡翠山语能顺利交付且质量令业主满意。可惜的是，业主提出的其他维权内容万科没有一并做出解释和给出解决方案，业主需求没能得到满意答复。
从济南以往的一些维权案例里可知，业主维权一般都会与开发商先进行沟通，沟通无果或开发商态度不佳才会让业主进一步加大维权力度，情绪上的不满达到一定程度才会闹到要拉横幅闯售楼处。情绪激动下的维权最容易造成冲突，像此前华山片区中海的业主在维权过程中就发生了肢体冲突。
中海业主维权时发生肢体冲突
有负面应对业主维权的案例在先，开发商们应该汲取经验以避免相似情况发生。虽然万科翡翠山语业主的维权没有闹得那么严重，但楼盘工作人员情绪激烈，上前抢扯横幅的举动着实危险，如果有业主因此受刺激，冲突会进一步加剧。
不过从另一角度上看也能理解楼盘的工作人员，因为万科翡翠山语的业主维权地点是在万科新楼盘雪山万科城的售楼处。作为非售楼方，“天降维权”或许也让他们有情绪，再加上雪山万科城是今年万科开发的重点项目，首开认筹在即，出现维权的负面消息有可能影响开盘时的销量。雪山万科城广告打得到处都是，“大城，去想象”的标语济南市民多多少少都有听过，如果因万科翡翠山语业主维权导致销售情况不佳，宣传费用不就打水漂了。
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说起万科的经典项目万科城，在济南除了雪山万科城外，奥体西路还有一个万科城，是万科2012年入济后的首作。
同为万科的项目，奥体西路的济南万科城也曾发生业主在售楼处维权的事件。
据悉，2016年1月，万科城业主因万科虚假宣传学区问题维权，卖房时宣称将签约历下名校，实际上到一期交付时已经只字不提名校之事，反而变成了教育局规划学校。
济南万科城业主维权横幅
除了曝出虚假宣传的问题，万科在济南的其他项目口碑也不佳。翡翠系另一项目万科翡翠公园业主长文控诉房屋有质量问题，装修标准达不到承诺，小区绿化也非常糟糕。
万科翡翠公园业主称房屋有质量问题
万科山望业主就万科未如实对精装房价格公示联名发起投诉函。
万科山望业主投诉函
此外，万科还有项目在建设过程中因违法违规被行政处罚，万科金域华府为万科子公司与山东华艺置业共同开发，万科金域华府（三期、四期）项目人民防空工程未组织竣工验收，擅自交付使用，被罚款14.452万元。
万科金域华府被罚款
万科入济近10年，开发了大大小小二三十个楼盘，有自己拿地建的，也有收购其他项目重新包装建的，还有合作开发的，反正遍地可见万科。但是这些年万科在济南的表现并不好，甚至可以说质量完全匹配不上它对城市的重视，楼盘虽多，问题也不少。万科在济南的口碑逐年下降，究其原因还是与其开发项目出现各种问题有关，以上列举的仅仅只是小部分有问题的项目。
万科要想在济南挽回口碑，光靠各种宣传远远不够，铺天盖地的宣传只能让市民知道有这个项目，并不能让市民都认同项目，一旦开发过程中出现任何问题，都会在品牌开发史上留下印象不佳的一笔。
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雪山万科城目前已经开启认筹，首开房源共计1256套，认筹高层95㎡、105㎡的房源价格在14800-15000元/㎡，小高层110㎡、130㎡的房源均价16000元/㎡，还有9层到顶的143㎡房源均价为17000元。综合来看，雪山万科城首开均价是16000元/㎡左右。
目前的情况看，雪山万科城在价格上可谓是自信满满，让人有些担忧。开发都会的地块附近有低价盘中新国际城、中新锦绣天地，即便是精装也很难与毛坯13000元/㎡左右的价格竞争。
此外，雪山万科城的项目客户也是融创文旅城的目标客户，已经有相关到访福利上线。对比雪山万科城和融创文旅城配套设施，环境上雪山片区本身不占优势，空气质量不佳；商业配套融创文旅城的融创茂、酒吧街、冰篮馆等等对整个东部都是利好……
融创文旅城价格上也占一定优势，毛坯房源12500-14800元/㎡左右，精装房源15500-16500元/㎡左右。
雪山万科城身处济南雪山片区，不利因素非常明显，首当其冲的就是炼油厂不会搬迁，只会就地升级改造。
有关炼油厂留言的政府回复截图
炼油厂的存在，不仅有噪音污染，还对空气造成污染，济南刮的最多的是西南风和东北风，雪山万科城处在西南风的下风口，炼油厂生产时产生的气味多少都会让社区业主有所影响。靠近飞跃大道的万科A11地块北侧还有输油管道。
雪山万科城附近有墓地，主要分散在龙骨山西侧和北侧，为原住居民坟墓，对有忌讳的购房者来说可能也算是一个不利因素。
在房价普遍被吐槽偏高的时代，只要是有关房子的事情，每一件对购房者来说都是大事。意向客户买房前还是得先有个心理预期，以万科这些年在济南的表现，足以让意向客户们都提前做好挨打准备。
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